Nuestra Misión
Nuestra Visión
Valores que Fortalecen la Convivencia
Respeto y Tolerancia
Reconocimiento pleno de los derechos individuales de cada residente, asegurando que el ejercicio propio nunca vulnere la tranquilidad ajena.
Solidaridad y Ayuda Mutua
Disposición permanente a colaborar activamente ante contingencias, velando por el bienestar de niños, adultos mayores y vecinos.
Cultura y Educación Ciudadana
Promoción de hábitos cívicos que preserven la estética, la higiene, el orden y la valorización integral del patrimonio común.
Mediación y Diálogo Pacífico
Resolución amigable y constructiva de cualquier diferencia vecinal a través del Comité de Convivencia antes de instancias externas.
Órganos de Administración
Conforme a la Ley 675 de 2001 y el Reglamento de Propiedad Horizontal registrado.
Asamblea General de Propietarios
Máximo órgano de gobierno y deliberación de la copropiedad, integrado por la totalidad de propietarios de unidades privadas.
Funciones Principales:
- Aprobación del presupuesto anual y estados financieros de la copropiedad
- Elección de los miembros del Consejo de Administración y Comité de Convivencia
- Modificación y aprobación del Reglamento de Propiedad Horizontal y Manual de Convivencia
- Determinación de cuotas ordinarias y extraordinarias de sostenimiento
Consejo de Administración
Órgano de dirección elegido por la Asamblea General para velar por el cumplimiento de las decisiones asamblearias y el cuidado del patrimonio.
Funciones Principales:
- Supervisión permanente de la gestión del Administrador del conjunto
- Evaluación y autorización de solicitudes de obras y reformas en bienes privados
- Imposición de sanciones por infracciones al Manual de Convivencia previo debido proceso
- Planeación estratégica de mantenimientos preventivos y correctivos de zonas comunes
Comité de Convivencia
Órgano conciliador y pedagógico consagrado por el artículo 58 de la Ley 675 de 2001 para la solución pacífica de discrepancias.
Funciones Principales:
- Atención oportuna de quejas e inconformidades vecinales
- Convocatoria y dirección de audiencias de mediación amigable
- Fomento de la sana convivencia a través de campañas pedagógicas y talleres comunitarios
- Emisión de fórmulas de arreglo voluntarias y actas de compromiso
Administración y Representación Legal
Órgano de ejecución encargado de la administración diaria, conservación, recaudo y operación de las instalaciones del conjunto.
Funciones Principales:
- Ejecución del presupuesto aprobado y cobro oportuno de expensas comunes
- Coordinación y control del personal de vigilancia, conserjería y mantenimiento
- Atención a copropietarios, residentes y trámite de permisos de trasteos y reformas
- Custodia de los libros, archivos y representación judicial y extrajudicial de la persona jurídica
Equipo de Administración y Seguridad
Administración del Conjunto
Gestión administrativa integral, recaudo, atención a residentes y representación legal.
Seguridad y Control de Acceso
Control permanente de accesos vehiculares y peatonales, rondas internas y circuito cerrado de TV.
Mantenimiento y Zonas Comunes
Mantenimiento químico de piscina (Ley 1209), aseo de torres, pasillos, shuts y áreas verdes.
Manual de Convivencia Oficial
Certificando que dichos criterios y procedimientos se adhieren estrictamente a la Constitución Política de Colombia, al Código Nacional de Policía y Convivencia Ciudadana, a la Ley 675 de 2001 de Propiedad Horizontal y a todas las normas vigentes aplicables.




